宋自南渡之后，半壁仅支。 而君若臣溺于宴安，不以恢复为念。 西湖歌舞，日夕流连，岂知剩水残山，已无足恃。 顾有若将终焉之志，其去燕巢危幕几何矣。 而耐得翁为此编，惟盛称临安之明秀，谓民物康阜过京师十倍，又谓中兴百年余，太平日久，视前又过十数倍。 其昩于安危盛衰之机亦甚矣哉！ 然彼或窥见庙堂之上不能振作，为此以逢其所欲。 抑亦知其书流传必贻笑于后世，故隐其姓名而托于子虚乌有之伦乎？ 不然，则既操子墨，宁未读孟坚两都赋，托讽谏以立言而为是违道铺张也，览是编其时事可知。 因题句并序如右。

　　一线南迁已甚为，徽钦北去竟忘之。 正当尝胆卧薪日，却作观山玩水时。 后市前朝夸富庻，歌楼酒馆阄笙丝。 咄哉耐得翁传录，可似兰台两赋奇。